[중기청 1억 대출 성공!] 중기청 대출 한번에 성공한 이야기 (2탄_집계약, 심사단계)

안녕하세요 여러분!

꼬꼬마 지니예요. :D

 

 

 

 

 

 

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2020/12/27 - [지니의 일상/지니의 집취미] - [중기청대출성공스토리] 중기청 대출 한번에 성공한 이야기 (1탄_서류 준비 단계)

[중기청대출성공스토리] 중기청 대출 한번에 성공한 이야기 (1탄_서류 준비 단계)

지난 1단계 은행 선택부터 서류 준비에 이어

오늘은 집계약 단계를 다루고자 합니다!

1단계를 못 보신 분은 상단의 링크를 참고해 주세요!! :)

 

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2단계

집 계약

1. 중기청 가능 매물 리스트업 한다.

2. 부동산에 전화를 돌려 중기청 가능 여부 확인한다.

3. 가계약을 진행한다.

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1. 중기청 가능 매물 리스트업 한다.

서울 곳곳의 또는 그 주변에서 중기청 가능하다고 적혀있는

매물들 중에서 괜찮은 곳들을 골라줍니다.

말은 간단한데... 정말 전세 매물도 없는데 있어도 그중에 중기청 가능한 곳이

별로 없어요..... 집값들 문제도 있고 까다로운 중기청 가능 조건 때문에

더욱 어려움이 있는 것 같아여...

 

동내 3~4곳 정도 정하고 그곳의 가능 매물들을

모두 적어두는 게 좋아요! 절반 이상은 걸러지거든요...

저 같은 경우는 1억 4천 ~ 1억 5천 사이의 전셋집을 알아봤습니다!

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2. 부동산에 전화를 돌려 중기청 가능 여부를 확인한다.

선택해둔 매물들 부동산에 전화를 돌려 중기청 가능한 매물인지

정확하게 확인해 줍니다!

 

저는 100% 대출이 필요했기 때문에

"중기청 100% 대출이 가능한가요?"라고 물어봤어요!

 

가능하다고 하는 매물들은 바로 언제 보러 가겠다고 시간을 정했습니다.
(전세 매물은 귀해서 나오면 바로 확인하고 정하셔야 해요!!)

 

저는 처음 시작은 서울에서 시작했지만.....

그렇게 적은 돈으로 구하려고 하다 보니 서울 끝자락에서..... 하남 미사역 근처로까지

넘어가게 된 저는 중기청 매물이 많은 이곳에 빠져 계약하겠다는 마음으로

집 보러 갔습니다.

하남! 지하철도 있고 회사까지도 1시간 이내로 도착이고

중기청 매물도 많고, 성공 사례들도 많아서 미사강변 쪽으로 선택했습니다!

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3.  가계약을 진행한다.

집을 계약하겠다고 결정하고 나면 보증금 금액의 8% 정도의 금액을

미리 납부해주고 가계약 날짜를 정하고 계약을 진행하러 답니다.

 

'임대인은 임차인의 전세자금 대출에 동의하고 적극 협조하며

임차인의 전세자금 대출 불가시 계약금 반환 또는 제3자 명의로 변경하는 것에 동의합니다.'

 

위는 가계약 시(계약 시) 중요한 특약인데

요즘은 은행에서 꼭 적어라고 해서 말하지 않아도 계약서에 적혀있더라구여!

혹시 모르니 꼭 확인하고 없으면 요구하셔야 해요~~~~!!

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가계약까지 진행하셨다면 부동산에서 챙겨주는

서류들까지 챙겨서 은행에 심사받으러 가시면 됩니다.

 

3탄에서는 은행 대출심사에 대해서 알아봅시다.

 

오늘도 읽어주셔서 감사합니다!

오늘도 우리 힘내자고요! :D

건강하세요.

 

 

여러분 빠빠루~!